Einmalige Fördermöglichkeiten: Bis zu 30.000€ Tilgungszuschuss
PROVISIONSFREI direkt vom Bauträger

Anlage in Seniorenimmobilien – Renditestarke Zukunftsinvestition - nähe Saarbrücken

KFW-40 PLUS Neubau: Ottweiler b. Saarbrücken

In der Nähe der saarländischen Landeshauptstadt, liegt die 15.000 Einwohner zählende Stadt Ottweiler.

Hier entsteht eine neue Pflegeeinrichtung mit 49 stationären Pflegeplätzen in Einzelzimmern, 6 Physiotherapieplätzen sowie 12 betreuten Wohnungen in zwei Gebäuden.

Als Betreiber der Einrichtung in Ottweiler konnte der Saarländische Schwesternverband gewonnen werden, der in eben diesem Ort auch seinen Firmenhauptsitz betreibt.

Der Saarländische Schwesternverband ist einer der bonitätsstärksten Betreiber deutschlandweit. In 40 Einrichtungen in fünf Bundesländer betreuen ca. 3800 Mitarbeiter pflegebedürftige Menschen. Die bisherigen stationären Einrichtungen des Saarländischen Schwesternverbands befinden sich in fünf Bundesländern. Durch die kurzen Distanzen zwischen den einzelnen Einrichtungen können Synergieeffekte optimal genutzt werden.

4,64 % Rendite

*inklusive Tilgungszuschuss

Miete direkt bei Fertigstellung

bis zu 30.000 € Tilgungszuschuss

top Betreiber


Unser Angebot für Sie

Investieren Sie heute schon in die Kapitalanlage der Zukunft, sichern Sie sich einen Kaufpreis ab 56.000 € (Physioeinheiten ohne KFW-Förderung) bis zu 190.000€ für Ihre Pflegeeinheit und profitieren Sie von unzähligen Vorteilen:

Sie möchten mehr über den Neubau in Ottweiler erfahren?
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Objektangabe: Seniorenzentrum Ottweiler

Betreiber
Saarländischer Schwesternverband
Baubeginn
Mai 2020 (Baubeginn bereits erfolgt)
Fertigstellung
Voraussichtlich Juni 2021, ab dann sofortige Mietzahlung
Pachtvertrag
25 Jahre zzgl. 1 x 5 Jahre Verlängerungsoption
Anzahl der Einheiten
12 betreute Wohnungen & 49 Pflegeappartements & 6 Physioeinheiten
Kaufpreis
Ø170.000 *nur betreute Wohnungen und Pflegeappartements sind KFW-förderungswürdig
Kaufpreiszahlung
nach Baufortschritt (MaBv)
Erwerbsnebenkosten
6,5% Grunderwerbssteuer, ca. 1,5% Notar– und Gerichtskosten
Abschreibungen
2% auf 50 Jahre auf das Gebäude, 10% auf 10 Jahre für die Außenanlagen und das Inventar, Sonder-Afa für betreute Wohnungen
Besonderheiten
KfW-40 PLUS Effizienzhaus, dadurch Zinsen ab 0,7% p.A., Tilgungszuschuss bis zu 30.000 €

Die Projekta-Gruppe hat in den vergangenen Jahren fast 3000 Pflegeplätze und Servicewohnungen für Senioren auf eigene Rechnung projektiert, gebaut und vermarktet.
Zudem ist die Einrichtung schlüsselfertig und voll möbiliert mit absoluter Kostengarantie.

Impressum: Projekta Sozialimmobilien-Vertriebs GmbH , vertrieb@projekta.de, Geschäftsführer Wilfried Hack, Geschäftsführerin Stephanie Hack, AG Wittlich HRB 43637

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